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楼主: 狗来福装修

装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

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 楼主| 发表于 2018-6-5 08:45:46 | 显示全部楼层 来自 中国
水电改造开槽千万要切记拍照,以后有证据
  问题


  开槽布管后,看着墙,地面上杂乱没有章法的线槽,业主看了头晕,只好等着施工人员画一张路线图,有些业主不知要图,别提以后相机拍相片。别小看这做法。给线槽拍相或画张详细的线路图,对以后维修线路有好大重用。以后业主发现某一线路有问题,就可以依相片或图样进行维修。

  这一做法在装修过程中难以实施。原因在于很多人在施工当中不按规范施工,为了避免业主找麻烦,通常给业主一份简单或错误百出的图样。这一环节中存在以下问题:

  1 阻止业主拍相。相片是最有效的证据,因为业主发现施工人员不按规范施工,凭这个可以返工或赔偿,使得一些施工人员全力阻止业主拍相片。结果业主使用中发现线路出现问题,不知从哪里检查起,就放弃这一条线路了。

  2 画一张简单的或错误的线路图,当某一线路有问题后,业主会发现埋在墙里和地面的线路就像宝藏图一样难找,照着图样乱砸墙寻线路。

  两者相比较,前者容易实施。业主一定要记得给线槽拍相。

  案例

  吴先生装修房子时,客厅,三个卧室,厨房卫生间都布了网线,电话线,有线电视线等,为的是以后使用时不会因没有而后悔。开槽铺管后,看着复杂的线路走向,吴先生想到用相机拍相,方便以后使用。把这想法告诉了施工人员,谁知施工人员笑了他,说又不是风景拍什么,拍了相片多少年都不会用到,等你用到也看不懂,不如我们最后给你画张线路图,将每条线路标清楚,看一眼就能明白。听对方这样一说,就放弃拍相了。结束后,施工人员给吴先生一张线路图,上面只有简单的几条线路。

  一年以后,客厅里的网线,电话线突然间不能用了,吴先生找人修了好几次没有结果。维修人员告诉吴先生,可能是埋在墙里的线出了问题。吴先生拿出当初施工人员的图,维修人员一看,这只是一张随手画的图,根本不是家里的线路图。看来吴先生真不懂,维修人员说,你家的电路改造肯定不合规范,哪些施工人员不让你拍相片,为了防止你留下证据,最后给你一张没有用的图,听完傻眼了,当初坚持拍相片也不会这样了。



  方法

  这一环节简单,业主自己实施为好,我的地盘我做主,拍相留念是最好的办法,一定坚持

  1线槽开好后,一定要用相机拍下整个画面,要真实地保留线槽走向图

  2一定要详细的线路图。有一些装修公司的合同附有线路走向设计图,只是一张简单的线路图,不能一一反应开槽的真实情况。时间久了,可能导致识别不清,造成没有必要的麻烦。



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 楼主| 发表于 2018-6-7 09:07:10 | 显示全部楼层 来自 中国
电源线和信号线不能铺同管

  问题


  一般家庭都会铺网线。别看同样是电线,照明电线,电话线,网线是不能同管铺的。因为照明电线属于强电,电话线和网线属于弱电,将强电和弱电电线放在一根管内铺设,容易造成线路干扰,产生网络中断等情况,维修造成很大的麻烦。正确做法将照明电线,电话线,网线分管铺设。在装修中,这一点难以做到。为了省时省力。趁业主不注意不懂,把强电和弱电电线穿入同一根套管内,导致业主以后打电话,上网受干扰。

  案例

  那小姐在卧室和客厅铺了电话线和网线,为工作生活带来好大的方便。没几天,可是就觉得不对劲。有电话打进来时,计算机受干扰,电话接通后也会断断续续中途断线的问题。那小姐给电信局和网络公司打电话,对方多次检查没有发现问题所在。最后一次找到原因。原来,电路改造时施工人员把照明电线,电话线,网线穿在一根套管内铺设,结果造成打电话,上网相互干扰。最后只好重新铺了网线,看到漂亮的房间冒出来几根网线,怪当初自己监工不细致。




  方法

  这一环节很简单,监工要重视。一定要分清哪些是电话线,哪些是网线,这样才能识别施工人员是不是把电话线,网线,照明电线同管铺设,要不然容易被骗。

  1 电路改造时,必须要请专业电路改造施工人员进行,在施工前,要把电路改造要求详细告诉施工人员。

  2 电路改造人员严格按施工规范来操作,强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一根套管和一个底盒。不仅影响业主以后打电话,上网的质量,套管内穿线过多引火灾,后患无穷。

  3 改线时一定要注意保持强电与弱电线路之间的距离,两者之间的距离保证在30厘米以上,否则就会互相干扰。


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 楼主| 发表于 2018-6-8 08:09:53 | 显示全部楼层 来自 中国
电视墙预留线不对,结果麻烦又难看!

  问题


  装修设计一面好看的背景墙,配一台液晶电视是每一个业主追求的理想效果。液晶电视时尚,可以挂在墙上,放在电视柜。在实际中电路改造不当引起麻烦。因为开发商只在电视墙下部留一个插座,有些根本不留插座。在装修中,施工人员在业主没有表示下,故意漏掉这一插座的安装,结果业主想挂电视,只能从墙底部连接很多线到电视,电线露在外影响外观。

  案例

  装修时,设计师按李先生家原有的电视设计了漂亮的背景墙。一年以后,想换一台液晶电视。以为可以挂在墙上,不占用原来电视的空间。把原来的电视柜送给了朋友。当电视到家后,发现一个问题,电视背景墙上没有壁挂电视的插座。怎么办?安装师父建议走明线,不足之处是背景墙上会出现杂乱的线。实在难看,想不出其它办法。最后决定把液晶电视摆在电视柜上。不好意思开口问朋友要回电视柜,李先生重新买一个新电视柜。



  方法

  这一环节属于电路改造,业主亲自监工。改造时,一定要把能想到的,用不上的线路,插座设计好,不要听施工人员说用不上,浪费等屁话。现在准备好了,日后用不上,结果将其闲下来,如果没有准备,以后想用无能为力,所以宁愿闲着,不要到时头痛。

  1 电路改造,把各种想到的线,网线,有线电视线等布上,一定在电视背景墙上多留几个插座,不要觉得麻烦。

  需要指出很多业主把电视挂在墙上,现在除了需要连接电源线之外,需要连接机顶盒和DVD等 。我国标准的机顶盒和DVD使用的是三个莲花接头

  如果业主把电视挂到墙上后看不到这些连线,需要电路改造时要求预先在墙里连接至少两组这样的线,设置在距地面1.5 米左右位置。为了保险起见,再连接一根有线电视线和一根

  S端子线,将来可连接计算机和电视

  2即使家里用的不是液晶电视,业主一定要在背景墙上距地面1.5 米左右高度,预留一两个插座。不要担心影响背景墙的美观,标准高度的电视柜加上电视的高度是可以档住 壁挂的插座的,不影响外观。

  3 电视背景墙采用活体安装,利于家具配套和合理布局,避免家具更新导致背景墙过时。更重要,装修时布线不合理,事后还可以改动,不需返工,做好背景墙,以后准备换液晶电视等壁挂电视时,改动线路是一件很麻烦的事。

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 楼主| 发表于 2018-6-9 08:23:57 | 显示全部楼层 来自 中国
厨房装修插座老是不够用,预留插座宜多不宜少

  问题


  厨房是使用电器最多的地方,随着生活质量的提高,原有的家电像冰箱,微波炉,电饭煲等不能满足家庭的需要。像洗碗机,消毒柜,厨房多功能机,垃圾处理器进入了厨房,就需要有足够多的电源插座备用。多留一些电源插座是厨房电路改造的重头戏。在实际装修中,厨房预留插座很少,造成这个原因:

  1 业主缺远见,以为目前的电器足够用,以后不会添加任何电器,没有必要留多个插座。

  2 施工人员在电路改造中省时省力少留插座,业主提要求,施工人员说服业主改变想法。厨房的插座不够用,给业主的生活带来麻烦。

  当有天厨房的电器需要排队用插座时,业主发现预留插座是多么正确的选择

  案例

  刘女士是公司职员,平时喜欢闲逛家电超市,现在厨用小家电越来越多,个个那么有用,计划等自己搬新家,一定要在厨房添很能多小家电。新房装修时,刘女士要求电路改造施工人员在厨房留多个插座,目前厨房的电器基本备齐,多预留几个插座总有用的,方便以后添加小家电。施工人员说留三四个就够用了,别看现在的家电很多,真正用到的也就几个大件,像冰箱,电饭锅,微波炉,其余家电好看不好用,买回来新鲜一阵子,使用的机会少。

  听了建议后就留了四个插座。住了一段时间以后,刘女士觉得厨房的几个备用插座越来越不方便了。入住一年时间,刘女士厨房里电器增加了好几个,有洗碗机,消毒柜,电烤箱,电磁炉等。厨房备用的四个插座不够用了。有时候一个插座要供好几个电器使用。不方便的是,有的电器还需要拉很长的线才能接上插座。再添加新的电器就要放到客厅使用,后悔当初的选择。




  方法

  这一环节建议业主现场监工。如果短短几年会换房子?住几年以后家里还只是哪几种电器吗?未来发生的事我们无法预料,多留一些插座花不了多少钱,可以给未来的生活带来方便。

  1 在电路改造前,在墙上标明需要预留几个插座。从美观考虑,台面与吊柜之间不宜留太多插座,容易使厨房变乱。可以多设计一些隐藏式插座,像在餐桌下方设置备用插座,橱柜台盆下可以留一个插座,用来装小厨宝和垃圾处理器等

  2 厨房是电器最多的地方,选购插座时,除了考虑使用性能外,还要有防潮,防水等保护。一但出现损坏,要找专业电工修理,业主切忌自己动手修理,防止发生意外事故。

  3 如果厨房电器较多,使用电器功率较大,一定要考虑节能。可以为每个插座安装一个弱电系统控制开关,进门处安装一个总开关,可以同时操控多个插座。当家人外出时,只要按下总开关,电器就会进入休眠状态,省电安全

  4 仅是插座少的问题,可以将就着用,如果地柜里需要插座又没有,哪就没法将就了,只能把美丽的台面打一个小孔引入明线。目前很多业主遇到的尴尬。因为谁都想不到地柜里需要插座,现在很多燃气报警器就需要安在地柜里,特别提醒业主,务必在地柜里安装一个电源插座,以备后用。


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 楼主| 发表于 2018-6-11 08:25:43 | 显示全部楼层 来自 中国
空气开关事情大,监工到位保家人安全

  问题


  空气开关只要有短路现像,开关形成回路就会跳闸的开关。通常用于大功率电器和电热水器和人身安全的地方。安装空气开关是电路改造的最后一环节,不要小看,在施工中有严格要求,安装不规范,容易跳闸。在施工中,存在着很多问题,每一个问题导致空气开关跳闸:

  1 空气开关安装不良。施工人员在施工中没有按规范进行,安装时没有将各个桩头引线固定牢固,长时间松动引起桩头发热,氧化,烧坏导线外绝缘层,造成线路欠压,空气开关频跳闸。

  2 在线路改造中,施工人员没有按要求施工,造成线路漏电,短路等 ,造成空气开关跳闸。

  3 空气开关质量差。装修公司负责购买空气开关,双方可能会趁机购劣质的空气开关,质量差的空气开关造成跳闸。

  案例

  陈女士不明一事,装修时自己明明在现场,装修后空气开关经常跳闸,当初电路改造时,陈女士的爱人忙到焦头烂额,监工这一细活就落在陈女士身上。找不到合适的人选,对电路一窍不通,只好装强势样子监工,心想施工人员认为自己懂行的人,不会蒙混过关。没有想到,施工人员刚开始不敢偷懒,随后几次小错误没有发现,就知道她装样子,干活没有哪么仔细了。电路改造后,施工人员当着陈女士的面检验了一遍电路,结果一切正常,就放心了。

  住了一段时间后,发现施工人员骗了自己。每当用电器时,开关就会跳闸。早上起来用微波炉热一碗牛奶,刚按下电源开关,“啪”的一声,房间又跳了,晚上下班回家,本想打开热水器冲个热水澡,一按开关就跳闸了。从装修到入住不到一年时间,这电路怎么就不好用?每次跳闸,都找电工维修,一段时间又恢复了老样子,一使用电器就跳闸。不知这样反反复复什么时候才是个头。



  方法

  水电猛于虎,监工不可马虎,最好懂电路的专业人士监工。

  1 电路改造时,一定要请专业人员施工。电路施工完结束后应进行24小时满负荷运行实验,开启所有的电器,经检验合格方能验收使用。验收时,一但发现有跳闸现像,一定要让装修公司彻底检查并修好。

  2 必须安装漏电保护器和带有空气开关的分线盒,一定要使用质量好的分线盒。要将分线盒安装在室内,这样使用方便,安全可靠。

  3 厨房和卫生间等经常用水的地方应安装防水插座,防止插座遇水后发生短路断电。厨房和卫生间的开关最好安装在房门外侧的墙壁上。

  4 如果家庭新安装或新增空调,电热水器等大功率家用电器,一定要使用配套的空气开关。

  5 应购买品牌空气开关,质量有保证。


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 楼主| 发表于 2018-6-12 08:32:13 | 显示全部楼层 来自 中国
电路改造怎么验收验收需要注意什么

  问题


  在装修中,电路改造以后,一定要等业主验收才算可以。一般的验收是把所有的插座试验一次,看能不能通电,事实上,大部分业主在验收的时候,只是随便的检查一下,打开灯亮不亮,这种检验方法不能检验出电路改造是不是合格,某些电路改造过程中的错误方法,不会显示在通电与否上,在电路改造的过程中会存在以下问题。

  1 在整个电路改造过程中只使用一种颜色的电线。

  2 将零线和火线接错

  这些由于施工人员的疏忽或者图省事造成的失误,有的会导致插座不通电,返工,维修在所难免,有的暂时能够通电,会影响长期使用。由此可见电路改造验收的重要性。

  这一环节要求业主一定要亲自监工,在施工过程中严格要求施工人员按规范施工。

  案例

  装修新房时,王先生因为工作忙,与一家大型的装饰公司签订了装修合同,为了工作,装修两不误,只是在每批施工人员进场和离场时急急的看一下。电路改造结束后,王先生认为对方是专业人士,最后没有验收。搬进新房后,为了庆祝乔迁之喜,王先生夫妇在家请亲朋好友。所有的菜准备好了,喝酒之时,却老是不见米饭上桌。王先生到厨房一看,爱人正围着电饭煲打转,一看锅里还是生大米。王先生纳闷了,自己明明按了开关煮饭的,怎么还是冷锅冷饭?难道电饭煲 坏了?两人把厨房的插座试了一遍,终于确定厨房的插座不通电。最后等到大家吃完了饭,王先生赶紧请来小区里的专业电工,一检测才发现厨房里墙面上的开关都接了零线,没有接火线。最后,电工敲掉了插座周围的墙砖才把电线接好。



  方法

  一句话,将监工进行到底!现在的装修现状是,装修公司,施工队太多,一个工头随便 拉几个人就能组成一支施工队,水平不齐。因此,不要总是相信施工人员的口头承诺,自己的房子还得自己把关!

  1 电路改造时,业主最好守在一边进行监督,防止电路改造施工人员由于疏忽接错了线。电路改造结束后,一定要将房间的插座一一试过,业主除自己动手试用所有的电器开关设施外,还可以请专业人士进行检验。如果有插座不通电,要及时进行检修。通电检查结束后,要向装修公司索取详细的电路配置图,方便以后检修维护。

  2 业主一定要掌握一些最基本的电路常识,才能正确验收。在线路安装时,一定要严格执行,“火线进开关,零线进灯头,左零右火,接地在上 ”的规定。火线,零线及地线一定要用不同颜色的电线,而且电线要用与其颜色相同的布包扎,如火线用红色线及红色包布,零线用蓝色线及蓝色包布,接地线用黄色线及黄色包布等 ,不能因麻烦而使用同一种颜色的线,否则会导致日后线路出现问题时检测时分不清线。

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 楼主| 发表于 2018-6-13 08:30:08 | 显示全部楼层 来自 中国
水路改造是装修中的重点项目,绝对不可以随意拆改

  问题


  为了有一个便利的用水环境,很多业主在装修中会对水路进行改造。在装修中,水路的设计和施工有着严格的要求,然而,遇到第一次装修的家庭时,某些水路改造施工人员会误导业主随意拆改水路,目地就是多收水路改造钱,产生一些不需要的拆改,而且给业主以后的用水带来隐患。可以说,水路改造的监工,是监工中的重中之重!

  案例

  姜女士家的新房装修时很急。在电路改造当中,姜女士重点放在监工上,到了水路改造环节,她认为水路比起电路改造容易很多,只是用水管引水不会有什么问题,把一切交给施工人员,自己去忙其他事了。然而,事实给姜女士迎头一击。水路改造结束后,施工人员告诉姜女士由于水路改造路线比预想的复杂,因此拆改的地方增加很多,需要多付钱。很不情愿,但看到施工人员确实改了很多线路走向,讨价还价后,姜女士还是付了钱。然后,水路改造工程没有到此结束,入住 后不久,地板因为漏水而起鼓了。经过多次检查,发现漏水的源头是埋在地面的水管裂缝,这一段水路正好是施工人员在施工时私自拆改的。



  方法

  水火无情,不要认为是家庭用水就忽略它的能力。如果业主知道水的流向性和威力,应该考虑水管是不是结实。水路改造的安全隐患仅次于电路改造,如果说电路潜藏着漏电导致的人身危险,那么水路就隐藏着让装修被浸泡变形的危险。因此,在进行水路改造时,业主一定要亲自监工,严格要求施工人员按要求进行施工。监工要点如下:

  1 选择专业的水路改造公司。水路改造时,只可改动除主水管道以外的水管,禁止改动主水管道。

  2 与水路改造人员和设计师良好沟通。水路设计首先要想好与水有关的所有设备,如净水器,热水器,厨宝,洗菜盆,洗衣机,浴缸,淋浴房,马桶和洗手池等的位置,安装方式以及是否需要热水;确定每个出水口的位置及水管的走向,水表,阀门处应留检修口,提前确定所购买热水器的类型,是燃气热水器,电热水器还是太阳能热水器,防上以后重复施工。

  3 严禁随意拆改水路。如果水路改造人员说要改动很多地方,业主要提高警惕。这些改动可能浪费钱,严重的是在拆改水路时没有密封好或缺试压,会导致水管爆裂。因此,业主一定要坚持已见,不要轻信水路改造人员的话,自己要求改动的一定要改,自己没要求改动的管线坚决不改。

  4 水电改造完成后木工进场,避免加大监工的难度。因为水电改造是装修中一项很重要的支出,隐蔽性很大,一但木工同时进场施工,会分散业主的注意力,导致施工人员偷工减料。

  5 水路管线在没有封槽之前,业主应要求施工人员画出走线平面图,或自己拍照留底,以免后面的装修误伤水管。

  6 铝塑管安装时,业主一定要在场监督施工人员给热水管预留膨胀空间。此外,铝塑管不要封得太结实,松动一些反而好。


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 楼主| 发表于 2018-6-14 08:17:18 | 显示全部楼层 来自 中国
水电老师傅告诉我,装修水管打压很重要

  问题


  很多业主在监督完水管铺设后以为可以了,不盯现场了。其实,水管铺设后紧接着一个重要的环节,那就是打压试验。预埋在墙壁内的水管除了负责输送水外,在以后的使用中还要长期接受水压的考验,尤其是水管连接部位最容易经受不住考验而出现渗漏。因此,凡是牵扯水路的施工都要进行打压试验,测试改造后管路的承压能力。

  正常情况下,水路改造前后均要进行打压,目的是更好地全面测试水管的承压能力,确保管路不渗漏和安全使用。在现实装修中,这一重要的环节常常被人为漏掉,为以后的安全使用埋下隐患,出现水管渗水甚至爆裂的情况。其原因主要表现在以下两个方面:

  1.业主和施工人员忽略施工前的打压试验。在水路改造开始前进行打压试验,可以检验房屋预埋的水管质量是否合格。检验出房屋建筑体中预埋的管件有问题,在水管施工时可以马上修补;否则,以后可能会出现管道渗水的情况。

  2.水管施工后,一些施工人员为了省事往往直接跳过这一环节,或者在业主认识不清的情况下随便做一遍打压试验,哄骗业主水路施工合格,结果造成以后管道渗水,严重时会发生水管爆裂,给业主带来很大的麻烦。

  案例

  孟女士家的新房装修进行到了水路改造环节,考虑到水管的重要性,施工开始后孟女士就在现场监督,一直到水管铺设结束。孟女士事先听同事说过,水管铺设完要进行打压试验,让施工人员等自己到场后再开始。第二天,孟女士因工作原因晚到了一个小时,施工人员告诉她打压试验已经做完,打压合格。

  孟女士看到现场有打压工具,又听对方说得很真诚,并保证水管铺设合格,肯定不会出现问题,就相信了施工人员。可住没多久,孟女士家埋在墙内的水管就出现了漏水情况,只能砸掉墙砖进行维修。



  方法

  这一环节关系到水管以后能否承受巨大的水压,会不会出现漏水的问题,毫无疑问需要业主亲自监工。

  1.水路施工前有必要进行水管打压试验,打压时最好有物业公司人员在场。如果打压不合格,应先行解决再动工,防止以后责任不清。

  2.水路施工后24小时进行第二次打压试验。在所有水管全部焊接好后才可以试压,在试压前要封堵所有的堵头,关闭进水总管的阀门。

  3.水管打压过程:

  (1)做打压试验时,应先用软管连接冷热水管,保证冷热水管同时打压。

  (2)安装好打压器,将管内的空气放掉,使整个回路里充满水;关闭水表及外部闸阀后开始打压。国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(G B 50242--2002)第4-2.1条规定:

  “室内给水管道的水压实验必须符合设计要求,当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6 M Pa(压强单位:兆帕)。

  检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟,压力降不应大于0.O2 M Pa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压l小时,压力降不得超过0.O5MPa,然后在工作压力的1.1 5倍状态下稳压2 小时,压力降不得超过0.O3MPa,同时检查各连接处不得渗漏。打压结果即为合格。"

  在此提醒业主:在具体施工中应结合施工中的实际情况进行,不能低于国家标准。

  4.水管打压试验中的注意事项:

  (1)在试压时,逐个检查接头、内丝接头等有没有渗水。渗水会直接反应在试压器的表针上,导致压力值快速下降。如果发现渗水,应让施工人员马上修补,千万不要听信对方“没事,这是正常现象"的话,否则有麻烦的还是业主自己。

  (2)监督打压时间。一些施工人员为了加快速度,往往打压几分钟就草草结束,这种做法是在糊弄业主。业主一定要监督施工人员,保证打压时间只能延长,不可缩短。

  (3)在规定的时间内打压器的表针没有明显下降或者下降幅度小于O.1,说明水管管路是完好的,同时也说明打压器处于正常工作状态。


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 楼主| 发表于 2018-6-16 08:40:19 | 显示全部楼层 来自 中国
水管走顶上还是地下好,装修老师父经验之谈?

  问题


  水管铺设和电路铺设同样重要,水管铺设独特的原则走顶不走地,开竖不开横",施工时严格按照原则执行,在实际上施工中这一环节容易偷工减料,简单粗糙地铺设水管,结果给业主带来不少的麻烦事.在施工中主要存在以下问题:

  1.施工人员图省事,在地面上铺设水管.在房顶布管,工程比较费时费力,因此很多施工人员会选择地面走管。一旦水管铺设不到位,很容易发生漏水事故,不容易检修,成本较高

  2.不按要求开槽。在施工过程中,施工人员不按水路的具体位置以及水路的走向弹线开槽,而是随意开槽,会给以后安装其他设备造成不便,使得在墙体打眼固定时不能正确地判断出水管的位置,电钻打在水管上,导致水管破裂漏水

  3.铺设水管时,随意使用弯头及三通,影响水流的大小;水管接头埋在墙里,导致接头处渗漏,暗藏漏水隐患

  案例

  文先生装修的是婚房,想急于搬进去,装修的时间比较紧,水路改造时,施工人员以省时为理由在地面上布管,文先生先前了解过水路改造的细节,明知道水管最好走顶,在施工人员的再三保证下同意了地面布管的方案。为了保证以后不漏水,文先生只好在水管的质量上下功夫。最终,施工人员在限定的日期内完成了装修,文先生顺利地接回了自己的新娘,两年后文先生就为自己赶时间的装修付出惨痛代价水管漏水,不止浸泡了家里的地板,还牵扯到了楼下邻居家的顶棚



  方法

  这一环节非常重要,业主一定要亲自监工

  1.严格按水路改造原则进行:

  (1)水管走向。从房顶布管是最安全的。因为水路改造大部分走暗管,水的特性是从高处流向低处,如果在地面布管,一旦发生漏水很难及时发现,只有水漫金山,"地板变形以及浸泡楼下吊顶时才会发现;即使业主及时发现了水管漏水,因为水管暗埋很难查出漏水源头。如果从房顶布管,虽然水路改造费用相对地面布管要高一些,作为一项长远投资来看是值得的,如果漏水,能够及时发现,检修方便,损失也较小

  (2)开槽原则。开竖不开横。当房顶布管引到卫生间时,遇到需要出水的地方,向下开竖槽到合适的高度,预留好花洒,洗手池,洗衣机等出水口。这样做的好处是,当装修完工贴砖后,业主可以根据出水口的位置判断出水管的走向,即所有的水管均在出水口垂直向上的位置,从而避免因其他原因破坏水管,水路改造的过程中切忌大面积开横槽,因为开横槽会严重破坏墙体的结构

  2.开槽的深度要适中,以水管恰好埋进墙面涂装后不外露为准。避免开槽太深破坏结构层。给水系统布局走向要合理,严禁交叉斜走严禁破坏防水层,应在距地面30cm以上处开槽布管

  3.水路改造时,给水管最好使用PPR管安装时要将管材两端去掉4~5cm,防止管材两端因搬运不当而出现细小裂纹

  4.下水改造时要采用最简洁的布管线路,最大限度地减少接头处渗漏的概率;尽量减少弯头及三通的数量,否则会影响水流的大小。注意:埋在墙里的水管部分千万不能留有接头,一定要保留完整的水管,否则会暗藏漏水隐患

  5.预留出水口。一般坐便器需要留一个冷水管出水口,洗手池,厨房,水槽,淋浴或浴缸等需要留冷热水两个出水口。如果出水口预留不当,会给以后使用带来问题。如果在铺砖结束,洁具安装好后才发现已晚了。厨房内如果加装软水机,净水机,小厨宝等电器,考虑预先留好上下水的位置及电源位置。水路改造完成后还应该测试各个出水口是否正常

  6.水路改造前后都要进行打压试验,检查各个接口处是否有渗漏的情况

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 楼主| 发表于 2018-6-20 08:46:33 | 显示全部楼层 来自 中国
装修中水管布管应该注意什么?封盖固定很重要

  问题


  水管布管是隐蔽工程,施工技术对业主来说非常陌生,大部分业主感觉水路改造时把水管铺好就可以了,忽视了布管后封盖这一环节。事实上,施工人员铺完水管后,一定要用水泥把水管固定,这一环节就是“封盖”,主要是与后面铺地板或铺砖所用的干沙隔开,防止水管的热胀冷缩造成地板或地砖空鼓。在装修过程中,这种做法通常被施工人员忽略掉,结果造成地板地砖空鼓。

  案例

  莫先生已经装修了两套房子,觉得自己就是装修行家,不会被装修公司骗。没想到第三次装修新房时,亲力亲为的莫先生却栽在了水管的铺设上。住了一段时间后,莫先生发现从防盗门到客厅之间的地砖松动,竟然有两块地砖断裂。于是,莫先生找到装修公司重新铺设地砖,施工人员撬开地砖一看,发现这块地面有特异的地方,往下挖时竟然发现了一排水管。这排水管平行铺设,足足有一米宽,水管铺好后上面没有做封盖,直接在上面铺设地砖,就是这一做法使得地砖出现空鼓,出现断裂。莫先生了解清楚以后,感叹自己是聪明一世糊涂一时,因为自己对水管铺设的相关规范不了解,最后还是被装修公司忽悠了。



  方法

  凡是隐蔽工程都需要业主亲自监工。

  1.布管。施工人员要先测量好水管长度,按照“顶——墙面——出水口”的顺序从上到下进行。管材与管件连接一般采用热熔连接方式,禁止在管材或管件上直接套丝,与金属管道和用水器具连接必须使用带金属嵌件的管件。

  2.固定水管。水管都需要固定,这一点是业主最容易忽略的。房顶水管要用支架和扣件固定。不要因为水管装在吊顶里看不见,也不会掉下来,就认为不需要固定。事实上,固定的作用在于可以减少水流的声音。对于地面布管应进行封盖处理,绝不能直接铺地板或地砖。

  3.做打压测试,业主验收完毕。一定要水路施工图纸,方便以后安装其他设备时使用,防止在墙上打眼时误伤水管。


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