兴化文旅紫薇府开发商言而无信 我们的合法利益靠什么维护？@住建局

三农

一、关于同一小区部分项目交付标准不一致的问题

1.东西区景观绿化交付现状不一致：
(1)土方：西区绿化地土方设计有层次，高低错落，坡度明显，东区整体平地状，部分区域呈现非设计意图的高低不平.
(2)树种和数量：与西区相比，东区栽植的树种少，数量严重不足，前期，经与开发商多次沟通协调，虽补种了部分树种，但整体与西区相比还存在较大差距。
(3)栽种方式：东区部分树种栽种方式与西区不一致，没有考虑树种和外观颜色的搭配、高低层次和树距，立体感和视觉效果不够理想，与西区存在较大差距。
2.单元入户门交付标准不一致：
东西区单元入户门的材质、工艺不同，尤其是工艺，西区是厂方安装完成的整体门，而东区却是现场焊接的，表面坑坑洼洼，切口不平整，整体比较，存在天壤之别。
诉请开发商统一东西区标准，并结合业主提出的具体意见，制订细化整改方案，明确完工时间。

二、关于承诺未兑现
当初，文旅公司通过广告宣传视频、画册、微信公众号等途径向购房者承诺双入户精装大堂、全精装修车库(地面环氧地坪)和小区南的小学，销售人员同时口头宣传承诺。目前，小区建设基本完工，交付在即，广大业主实地走访，发现双入户精装大堂只有20几层的楼栋有，且结构、样式、风格与当时宣传的有很大差距，其它10层的小高层、18层的高层和4层大平层只有地下车库入户大堂，地上大堂根本不存在，地上入户只能穿过狭小的过道；地下车库装修达不到全、精装修标准，地面无环氧地坪；小区南的小学规划地块，已被某房产公司竞拍到手，准备建造住宅小区。
请开发商兑现当初承诺。

三、 关于工程质量和部分项目设计不合理的问题
具体有如下几个方面：
1.消防通道墙面不平，漆面破损严重；
2.部分楼栋外墙面区域性变色发黑，表面凹凸不平，多处破损；
3.公共部位装修质量差，达不到精装标准，如大堂吊顶，漆面不完整，不锈钢装饰条粘贴不牢固、接缝处不合缝。
4.房间窗户设计不合理，存在安全隐患。
请开发商自行组织排查，细化整改方案，明确完工时间，有序推进。

四、关于延期交付的问题。
部分楼栋合同约定交付时间是2020年12月31日，现已延期
将近三个月，请开发商提供相关证明材料.同时请兴化住建等部门介入主持公道

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