住建局：看星凯开发商售房有多乱？住建局该不该管？

ncsm2010

      本人于2017.7.22 与星凯钻石苑签订购房诚意书，并支付5000 元保证金。开发商还给了一个选房号.        2017.12.22 号，我接开发商通知：原购房诚意书不再诚信、选购房号无效。问：你们为什么不讲诚信？答：董事会决定。问：那准备怎么办？答：23 号重新排队选购。
       重新排队其实就是炒人气，为公安机关增加麻烦，事实证明当天早上大乱（原因是某重要人物安排1、2 两个号不排队，直接进大厅选房）公安来了几十人，售房中断（见图）
现在请教住建局两个问题，开发商是否合理合法，住建局又该如何监管：
       一、购房诚意书三（1）款明确规定因价格或者房源不合格，没有转认的，开发商退还诚意金。现在开发商单方面违约，住建局有没有责任督促开发商讲诚信，按诚意书执行！
       二、开发商捆绑高价销售地下车位是否合法？小区所有车位是政府强制配套的设施，开发商是否有权出售？
                                               

叫我二师兄

我15年买的这里的3500一个平方，现在翻了一倍还不止。

现在开盘的是西北角最不好的楼栋

xianjiang

买房难 农民买房难上难，不分白天昼夜把队排，本以为是 千山万水总是情，不料成了商家活招牌，为了孩子能上学，再苦再累把队排，可怜天下父母心，可惜心被“抄”碎碎更碎。
兴化市星凯.砖石花苑第26栋楼通知23号通过排队选房的方式决定选房优先次序，我家在农村，于是决定22号提前赶往售楼处，心想早点去排队，这样希望大一些，到了那边也不懂怎么排队，在哪里排，售楼工作人员说下午1点清场，于是我就在那等，下午1点左右售楼处清场关门，于是我就在门口转悠，下午3点左右发现陆续有人排队了，于是我就跟着排队了我前面有12个人，感觉自己还是很有希望的，就在一直排着不到20分钟我的后面就排了几十个人了，天慢慢黑了，肚子慢慢饿了，可是又不敢离开位置，直到10点左右售楼处有个经理拿着喇叭出来喊了，大概意思是，为了我们好，里面排队的现场已经布置好了，让我们拿着单子和身份证到大厅排，说里面为我们准备了简单的吃的和饮用水，当我进去的时候，我发现已经有两个人坐在了1号和2号的位置上，心上肯定是两个大人物，也不敢说什么，必究我是农村人，于是我从12号到了14号（图片在下面），也罢了，心想14号应该也能选上合适的房子了，于是等啊等啊，那个时候真是度秒如年，肚子又饿，以为有吃的结果没有，准备的泡面是为了他们自己的工作人员准备的，没有吃的也就算了，坚持坚持吧，说就明天早上9点18分开盘，一个字 等！长夜漫漫啊，当时觉得这个夜晚好漫长好漫长，到夜里1点半，我实在饿的不行了，就在手机上买了一点吃的。这个“美好”的夜晚，我就不细细描述了，说说熬到了第二天早上发生的事吧，早上慢慢的有更多的人来了，大约8点30分左右有个人看架势是不服这个排队方式，说应该按照当时交钱的诚意书上面的号码来，哎，都快到开盘时间了，我想说的是：哥 你昨晚怎么不来排队的啊？这个闹啊，不服啊，后面来的迟的感觉自己也没戏了，也就跟着那位“哥”后面闹了，现场让人觉得像是在拍电视剧，售楼处的保安貌似都控制不了现场了，后来终于有警察叔叔来了，勉强开始按顺序发号，哎呀 我滴亲娘啊，终于拿到我的14号了，我以为可以直接选房了，结果到了楼上又是等啊等啊，陆续上来9人，也就是拿到号的有23人，都在等，有人说下面还在闹事，发号停止了，我从楼上往下看，好像下面重新到外面排队了，等吧，可能需要时间，直到工作人员说让我回去，今天开不了盘了，那个时候已经是中午了，可是我们该怎么办呢，一天一夜一中午，我们不就是为了排到好的号码吗？我们辛苦排到的号码就这样作废吗？要求开发商给个完美的答复都没有，让我们等他们周一开会通知，真心的希望我们大兴化领导能够为我们农民做主，一切不都是为了孩子吗，孩子是什么？ 难道孩子不是祖国的花朵？ 我身心俱疲，心灰意冷，深深体会了，什么叫社会的黑暗。

（马俊桂）天上

不管你信不信，反正我是信了。