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[城市建设] 14197元/平方米,2021兴化土拍再刷新高!位置就在……

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发表于 2021-1-18 20:10:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   

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      今天下午,兴化城区两宗土地相继成功拍卖,迎来了久违的兴化城区土拍。

XH2020GC022地块 兴化市文昌路南侧、东皋路西侧
       首先竞拍成功的是“XH2020GC022兴化市文昌路南侧、东皋路西侧”地块,位置在文峰小学北侧至文昌路,土地面积31035.70平方米,容积率:1.80≤容积率≤2,用途为城镇住宅用地。起拍价17062 万,成交价44062万元,溢价高达160%,平均地价14197元/平方米,折946万元/亩,此前兴化土拍最高价为580万/亩。楼面价为7098元/平方米(楼面价是单位房价中所包含的土地成本。)。
       该地块竞得企业为中国房企排名第20强的“中梁地产”,这是落户兴化的第二家全国百强房企(首家落户兴化的是全国房企排名第8强的“新城控股”)。
       地块红线图如下:

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XH2020GC021地块兴化市文昌路北侧、施耐庵东路南侧

     竞拍成功的第二块地是XH2020GC021兴化市文昌路北侧、施耐庵东路南侧的商住用地,位置在文昌路北侧,土地面积70294.40平方米,容积率:1.90≤容积率≤2.10,用途为商住用地。起拍价26244 万,成交价62444万元,溢价高达138%,平均地价8883元/平方米,折592万元/亩。楼面价为4230元/平方米(楼面价是单位房价中所包含的土地成本。)。

     该地块竞得企业为本土企业:泰州姜堰的“正太集团”,正太集团原本是建筑企业,2019年刚投入使用的兴化景范学校文峰小学就为该公司建设,目前该公司亦涉足房地产开发等领域。
    地块红线图如下(该地块C分区由受让人代建人才(教师)公寓及商务综合楼):

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发表于 2021-1-18 21:07:40 | 显示全部楼层
兴化房价要称霸苏北县市了
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发表于 2021-2-17 21:20:07 | 显示全部楼层
房价不低啊
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