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[城市建设] 一楼带“院子”的房子能买不?官方答案来了

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发表于 2020-11-24 21:14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                    

  小区公共绿地成私人庭院
  违建为什么这么难拆?
  家住泰州市姜堰区中梁泰达壹号院业主向《政风热线》反映,自去年小区交付后,一楼的30多户业主陆续在公共绿化区域翻土砌砖,圈建成私人庭院,虽说当地城管多次要求整改,但是没有任何效果。
  记者采访了解到,一楼业主在买房时开放商曾承诺配套院子,房价也高了不少,但在交付时,开发商并没有兑现承诺,一楼业主集体找开发商讨要说法,这才有了集体圈建私人庭院的现象。针对这一问题,姜堰区政府作出回复称,开发商没有建设庭院的许可,圈占公共绿地建设庭院属于违法建设行为,依法应予以拆除。但从去年底至今,小区违建庭院没有一户被拆除,不少庭院已装修完毕,石阶、木椅等设施一应俱全,甚至就在记者采访当天,仍有一些业主在抢工装修。
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  听完群众诉求,泰州市姜堰区代区长孙靓靓直言心情沉重。“大家反映的诉求是合情合理合法的,但从去年到现在没有得到妥善解决,我们政府是有责任的,作为政府的负责同志,我也向各位业主表示歉意。”
  她认为,业主违法建设庭院,从表面上看是由于开发商的虚假宣传误导,实际上还是相关职能部门作风不实、履职不力,没有动真碰硬的担当精神。
  “如果开发商在宣传楼盘时,我们就及时发现,及时介入,就没有广大业主受到误导;如果在违建之初,我们就禁止,也不会形成这么大面积的违建。这个事件暴露出我们在城市建设和管理过程中存在很多薄弱环节,值得我们深刻反思。”她表示,下一步会组成专班,立即启动拆违的相关程序,力争在10天内完成拆违,尽快恢复原貌,同时要求市场监管部门调查开发企业虚假宣传情况,积极引导和配合广大业主依法维权,妥善处理各自的合法诉求。
  “我们会以此为诫,在源头上及时发现和处置违法建设,杜绝此类事件发生。进一步强化对开发企业、物业公司的行业监管,制定和完善行业准入、违建的保证金等制度,通过倒逼的方式,从事后监管变为事前预防,促使开发企业和物业公司能够规范经营、规范管理。”孙靓靓说。

               




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发表于 2020-11-24 21:27:19 | 显示全部楼层
业主买1楼多花的钱怎么处理?
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