开发商的“新套路”，高层小区混“别墅”，住户：入住之后贼闹心

钳工

说到房子首先就让人想到房价，继而就感受到了巨大的买房压力。每个人身边都有经济条件好的人，也有经济条件一般的普通人，不同的人在房子的选择上也会存在一些差异。普通人可能小楼盘看得比较多，而小康家庭就比较注重周边配套环境和档次了，对于家庭条件优渥的人来说，买栋别墅也不在话下。

不过现在别墅区大多都会在郊区，而靠近城市中心其实也有很多楼盘，内部是高层与别墅共存的。这样的小区进去转一圈你会发现，的确非常高档。别墅区应有的花园和小区配套，这里面应有尽有建筑设计和居住密度也十分让人满意。那么小区内的“别墅区”，是否能提升居住质感？高层住户先不乐意了。

其实在这样安排的楼盘里面居住过以后，你就会知道，别墅区与高层住宅区之间还是会发生一些矛盾与摩擦的。尤其是很多看中小区质感而买房的业主，会感受到质感背后的不公平。首先小区内的高档设施和生活配套资源都向别墅区倾斜，这就让他们觉得心里不舒服。

我们平时住的小区里面都有很多便民设施，但在别墅与高层共存的住宅区中，花园、广场和各种便民设施虽然高端，却都在别墅区附近设置。反而化粪池、变压器和垃圾处理的位置都在高层区。虽说别墅的价格要比高层更贵，但这样的安排让高层住户觉得不仅没有提升居住体验，甚至还不如住普通小区。辛辛苦苦买房却成了别墅的陪衬，让人十分愤懑。

听了高层住户的不满意后，别墅区业主也有话说。购买别墅的首要原因就是追求安静和舒适，但有些高层建筑不仅会遮挡阳光，还会让小区的交通变得拥挤，住户多环境也十分嘈杂。有时候甚至会影响到自身的隐私，走在小区里有种被围观的感觉。

其实这些矛盾在开发商建设楼盘的时候就会想到，只是他们不会告诉你，只会宣传小区别墅比专门的别墅区要便宜，而高层住宅的环境会提升居住质感。等到体验过后你发现事情有些不对头时，没办法你已经为此买单了。所以买房还是要看重自身需求，选择楼盘要慎重。

沉在水底的小鱼儿

入坑需谨慎