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[焦点话题] 7.28亿!新城控股兴化拍下三块地,吾悦广场真来了!

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发表于 2018-11-14 21:11:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国广东珠海
今天下午,兴化土拍市场传来消息:新城控股竞得3幅土地,这三幅地块的位置是与兴化新晋“网红桥”中和路大桥为邻,分部在大桥西侧中和路以北文林路两侧,面积分别为127.77亩,79.16亩,74.14亩,合计成交价7.28亿元。三幅地主要作为吾悦广场和新城房地产项目。这也标志着兴化吾悦广场项目的正式启动。该项目即将被打造成为兴化新商业地标名片。

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(中和路网红桥)
再来看看这报名资格说明 :
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       其中11.5万平方米的这块地规划为建筑面积不小于150万平米大型商业综合体,取得施工许可证后24个月内满铺开业,且需缴纳5000万的履约保证金,且竞得人必须全部自持产权运营,此次土拍出让设置这么高门槛,确保城市的大商业品质,坚决拒绝给本土一些低劣开发商进入搅局或拿地。政府巧用拍卖条件,保证商业品质,招商引资唯一商业综合体。

        158万人口的兴化竟然没有商业综合体,不少兴化市民到外地去购物消费,财、税的外流让小编很是心痛可又无奈,兴化商业综合体的建成将吸引更多的消费者在本地购物。小编了解到,吾悦在兴化周边的高邮、盐城、宝应、泰兴均有入驻。

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       从上图兴化吾悦广场沙盘可以看出,这三幅地其中有两幅是住房用地,想买房的也可以继续观望等待吾悦的推出了。今年兴化政府拿出多块土地投入市场,将逐步缓解兴化新房市场供不应求的紧张情况。

    下面来了解下“新城控股”与旗下商业品牌“吾悦广场”
      新城控股成立于1993年,主营业务包括住宅开发、商业地产开发与管理以及房地产周边的教育、健康、娱乐等幸福产业,集团目前总资产在2000亿元人民币左右。2015年12月4日,新城控股在上海证券交易所上市。2017年,新城控股销售额首次突破1000亿元,达到1265亿元。预计2018年将超过1800亿元。
      
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      近年来,新城控股立足于“住宅+商业”双轮驱动的发展战略,持续保持高昂的发展势头,今年以来销售业绩稳居行业前十。新城控股旗下商业品牌“吾悦广场”,积极推进全国化布局,目前已开业及在建总数达到83座,至今年底开业规模将达到42座,到2020年实现100座吾悦广场开业。
      目前,吾悦广场主要布局在上海、南京、成都、天津、青岛、长春、西安等国内大中城市和江浙地区百强县市,今年上半年,已开业的26家吾悦广场实现租金及管理费收入8.76亿元,同比增长154.93%,出租率达98.32%。基于新城控股出色的商业运营实力,在日前由中国房地产业协会和中国房地产测评中心举办的“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”上,新城控股荣获2018中国商业地产企业品牌价值五强。
   

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   目前,很多的地产商,在打造或扩充商业中心时都喜欢使用简单粗暴的方式——复制,将一个作品复制到全国各地,但是没想到的是单纯的复制带来的却是建筑形态、业态布局、品牌招商的同质化。新城控股秉持着“有情怀、不复制、具规模”的九字箴言拒绝复制粘贴!完美的规避了这些问题,根据地方的文化的特性当地人们购物的习性,打造不同主题风格的吾悦广场让每一座吾悦广场都拥有自己“性格”

       回顾2017年,在南京、成都、镇江、宁波、长春等城市布局了12 座吾悦广场,新城以打造“有情怀、不复制、具规模”的品牌特性在12座吾悦广场被切实落实,每一座吾悦广场,都独一无二。 吾悦广场五大核心“悦”价值——“未来之悦、创新之悦、人本之悦、精品之悦、体验之悦”也体现得淋漓尽致。兴化吾悦广场项目设计方案将融入兴化元素,体现水乡特色。同时进一步优化项目内部设置,突出城市功能配套。

一座城一个主题,每一座吾悦广场的设计,都会融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素。小兴将从这些独一无二的吾悦广场中挑选2座特色代表作品,为大家展示这些吾悦广场的独有魅力。




「长春吾悦广场时光引擎主题街区」

长春吾悦广场于2017年7月28日开业

长春作为中国第一家电影制片厂所在地,诞生了新中国第一部电影和动画,被称为中国电影的摇篮;而素有“东方底特律”美誉的长春,也是新中国的第一辆汽车和第一所汽车制造厂的诞生地。

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「南京鼓楼吾悦广场走进民国1927」

南京鼓楼吾悦广场于2017年12月15日开业

古都金陵不仅拥有六朝金粉的历史浮华,更蕴含着海上丝绸之路始发地的千年遗梦。这样一座金陵古都,吾悦广场宛若身披青丝,从容、优雅、沐浴圣光的少女,走过璀璨芳华,耀眼于世。鼓楼吾悦广场负一楼精心打造了民国1927主题街区,将千年不移的民族之美与涂鸦文化臻美融合,让这种经典怀旧之美的内涵外露涤静于世。消费者能在这里穿越至旧时代真感受民国建筑里散发出的烟火气。

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吾悦广场的设计师从最初人们的购物心理出发,希望将逛老街的轻松感、自由感在商业综合体中实现。


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(▲瑞安、义乌吾悦广场开业第一天)

        新城控股作为首家到兴化“报到”的中国房地产20强的企业,相对周边县市兴化吾悦广场是投资最多、面积最大的,包含商业综合体和高档住宅,兴化市民对这个项目抱有很高的期待。新城吾悦广场落户兴化,商业综合体的诞生将催生商业新格局,正在改变我们的城市生活模式...





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发表于 2018-11-15 13:39:50 | 显示全部楼层 来自 中国广东深圳
改变新格局
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发表于 2018-11-15 13:40:17 | 显示全部楼层 来自 中国广东东莞
一下子放出这么多地,新房要多了
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发表于 2018-11-15 16:41:00 | 显示全部楼层 来自 中国贵州贵阳
这地比去年卖的地便宜,兴化房价要降价的节奏?
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发表于 2018-11-19 19:30:44 | 显示全部楼层 来自 中国广东广州
楼市降价风波袭扫兴化
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