捡漏！兴化万达广场附近商铺3千多一平拍卖，法院还承担过户费

小二子

       万达广场要来兴化啦！对于兴化人来说，这是个振奋人心的消息。兴化商品房新房价格虽然政府限价8000一平，但是很多开发商和中介勾结，新房“被二手”后也炒到了万元一平的价格。最近几年政府放缓供地，地价攀升、新房价格上涨且供不应求，想购房的老百姓是欲哭无泪。

        房价破万的兴化，告诉你有三千多一平的房子你敢相信吗？而且产权性质还是商铺哦！

        纳尼？是谁在“搞事情”？？？

        原来，近期兴化农村商业银行向兴化市人民法院申请执行了某债权人曹某抵押的多套商铺，在江苏省兴化市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。本次执行的商铺都位于长安南路以西、文昌路北的“宝都国际商城”，紧靠在一起的对面文昌路南边就是规划中的英莱达与万达合作的兴化万达广场。由于缺乏宣传仍有多套商铺流拍，照法律规定，经历流拍后就会降价，现在已经降到了最低价约3725元/平米，有购买商铺需求的购房者“捡漏”正当时哦！

       剩余的4套商铺其中两套是“变卖” （拍卖流拍后的流程），最迟10月01日 10:00 前结束，如有竞买人在变卖期中的任一时间出价，则自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人应当在参加变卖前以实名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，未交纳的不得参加竞买。

       另外两套是"拍卖" ，开拍时间2018年8月31日10时至2018年9月1日10时止（延时的除外），拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

       据了解，法院执行庭和申请执行人兴化农商行全程协助受买人办理产权过户事宜的相关手续，且房产过户产生的税费，依照相关法律法规的规定，由相应主体分别承担（不像民间交易由买方全部承担，买方只需承担契税和印花税，卖方承担的税费由法院先行从执行款中转给税务部门）。


司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款使用“快捷支付”可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择使用U盾网上银行充值。

竞拍方式：
淘宝网或者淘宝APP点击“司法拍卖”，搜索“宝都国际商城”即可找到本次执行的商铺。


具体事项详见淘宝网司法拍卖相关房产的拍卖公告。

咨询方式：
兴化法院执行局网拍组15189968966、执行局刘法官0523-83329525

唐子人

这商铺竟然比没有产权的车库还便宜