爱家集团不允许东旺当地农民摆摊位卖农产品是何道理？（6楼：已妥善处理）

一剑扫九洲

         这几天由于爱家集不允许东旺本村农民摆摊位卖农产品 ，已经与老百姓产生了矛盾了，这个做法请问政府有什么说法？
     1：农民依法享有集体土地使用权，就算是流转也应该不改变农民依法享有的使用权性质。

国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。

2：是不是违背了政府举办菜花节的初衷？我们为了办菜花节建言献策，就是为了让家乡父老乡亲能够共同致富奔小康，而目前爱家集团的做法是不是违背了这个初衷?

3：当地政府和爱家签订合同的时候有没有考虑到农民的利益?为什么我们当地农民出了土地没有合作股份?为什么没有参与权以及决策权？

4:土地流转后一亩田也就是1100元能够干什么?老百姓现在摆个摊位还不允许是谁给你们这么大的权力？

5:政府应该首先考虑的老百姓的利益，再考虑爱家集团的利益，如果没有当地老百姓的配合相信爱家集团干不下去比如我们明年不种油菜可以吗？合作才能够双赢，老百姓不合作还是有1000个主意，相信如果真到了那一天就是菜花节倒闭的一天，对谁都没有好处，也是我不愿意看到的。

希望政府和爱家能够妥善解决这个事情，不要到了不可收拾的地步。因为菜花节到了，希望划一块地专门给老百姓摆摊位。然后依法给予当地百姓享有的分红利益和参与权以及决策权。

清洁工

把停车场搭建板房出租给商户经营了。。。
农民全赶走

不K拉

权钱交易？政府就不应该卖景区

小六子

集体拔菜吧，腌咸菜卖，不让游客空手而归

魏加波

也是够了！明年不长菜花了

网情联络员

关于网络反映缸顾乡东旺村村民诉求的情况说明

各位网民朋友，大家好！
    关于东旺村村民诉求，市、乡两级党委、政府高度重视，第一时间与相关村民进行沟通，目前得到妥善处理，现将有关情况说明如下：
    基本情况
    千垛景区在全国已有较大影响，观光游客呈井喷式增长，但景区的规范化管理成了亟待解决的难题。近年来，网友一致为千垛风景点赞，但对景区管理表示遗憾。景区管理方今年计划对景区垛田内的流动摊位进行全面清理，景区出口处固定摊位进行全面规范，村民反映事先不知情，提前已采购相关农产品和商品准备在菜花节期间销售,担心切身利益受到影响。
    处置情况
    1.成立专门班子划分工作小组，逐户登门做工作，向东旺老百姓告知相关形势，动员村民报名到划定区域内统一经营，共同维护景区文明形象。
    2.为积极稳妥地做好今年千垛菜花景区内摊贩清理工作，共同商定在景区内4处以上的地方增设30处统一风格的花车摊位，提供给东旺村民经营。
    3.针对土地确权问题：由于东旺村农户承包地属缸顾乡东旺（千垛）景区项目，其中部分土地已被开发利用，根据上级有关农村土地承包经营权确权政策规定，该村属于暂缓确权对象，已履行报批手续。在暂缓确权期间，农户按原承包地面积享受土地流转租金补偿，对未流转的土地仍由农户直接经营。
    4.针对土地流转费用低及村民用工问题：积极与景区管理方协调，在原有的基础上土地流转费用适当增加。同时已安排船工、码头工50多人，船娘100余人。另外还安排了一部分保洁人员。
    下一步，我们将安排工作组入驻景区解决有关矛盾，配备专职人员配合市市场监管局、市卫生局每天对景区附近的农家乐和食品经营摊贩进行监督检查，以提升旅游景区食品安全整体水平，确保游客饮食安全。
    欢迎广大网民为千垛菜花景区的旅游发展多提宝贵意见。


                                                   缸顾乡人民政府
                                                      2018年3月22日