兴化11月份商品房成交量下滑，房价比上月下降12.5%

兴化头条

在全国以及周边城市楼市调控从严的大背景下，11月兴化楼市销量也出现了下滑，同时房价止涨。数据显示，11月兴化城区成交商品房236套，比去年同期（419套）下降43.7%。有业内人士认为，11月销量下滑是因为10月份旺季集中销售所致。然而我们看到，10月兴化城区成交商品房686套，同样比去年同期下降4.3%。

房价方面，11月兴化城区住宅成交均价5883元/平方米，比去年同期（5503元/平方米）上涨7%，同比涨幅下降。比今年10月（6724元/平方米）下降12.5%。兴化房价止涨态势明显显现。

今年以来，围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念，楼市供求格局发生可喜变化：房价涨幅明显缩小，去库存成效显著，投机炒房受到扼制，自住需求稳步释放。

12月8日召开的中央政治局会议提出，加快住房制度改革和长效机制建设。业内认为，随着金融、土地、财税、投资、立法等领域多项政策和制度推进，我国房地产市场将逐步形成“租购并举、多主体供给、多渠道保障”的新格局。

11月29日，扬州市政府出台最新楼市政策，限售限价又限购，调控全面升级。对于兴化楼市而言，最严楼市调控已经近在咫尺。