中心城区用地只卖243元/平，兴化国土局上演"罗生门"？

辣笔小兴

      近日兴化市顺达路北侧两块地的成交引起城建口人士关注，地块编号 XH2016GG15-1以及 XH2016GG15-2 这两块地是以工业用途挂牌出让的，而江苏省人民政府2014年2月批复的《兴化市城市总体规划（2013－2030）》将这两块地所在块划分为“二类居住用地”，这是兴化市城乡建设和管理的依据，规划确定的强制性内容不得擅自变更。


（两块土地成交公示）


（城南新区控制性详细规划（部分））
      辣笔小兴查看成交公示得知，这两块地挂牌起始时间都是 2017-02-16，成交时间都是 2017-02-27。  出让面积分别是3057.60平方米和2773.60平方米，起始价分别是73.50万元，和 66.5万元。竞价幅度 1万元/次。成交价分别是74.50万元和 67.50万元，可谓“一拍即合”。成交价都是243元/平米。



（两块土地定位图）
      辣笔小兴实地查看得知，这两块地位于英武南路以西、顺达路北侧，两块地靠得很近隔小河相望，距离十里安置房“桃源别墅”仅二百余米，距离城市建成区三紫星城小区也仅三百余米，根据坐标定位查询，这两块地块早已经被工厂圈到围墙里了。“挂牌出让”实际是“圈地”运动，六七十万能买两三千平工业土地本来不足为奇，但是规划为“居住用地”的地块还在当工业用地在出让。

（成交地块距离安置房“桃源别墅”仅一片菜地）


（两块地块早已经被工厂圈到围墙里）

（两块地块早已经被工厂圈到围墙里）
      我市实施的城区“东拓和南延”工程，“东拓”主要是依托盐泰锡宜城际站点的带动，发展高端商务商贸、文体休闲和高品质宜居新城，拓展的空间集中在现状兴泰线以东区域；“南延”主要依托兴化大道和英武南路两条南北轴线，形成城南路两侧的购物、餐饮商务片区中心以及结合临城工业集中区退二进三和南部门户市场区建设，形成产城一体化的南部综合组团。而退二进三规划为“居住用地”的拆迁范围还在出让“工业用地”，有关部门是何用意？

一剑扫九洲

过几年拆迁可就发了，六七十万买两三千个平方，要赔多少钱啊？

犇犇爹

貌似水很深，上次那里不是有个厂被贱价拍卖人家造反的么

小二子

“桃源别墅”安置房终于出镜了

没地种的农民

官商勾结。。。

黄远扬

兴化的官商勾结太厉害了

邹一样

楼主知道的太多了

喂、尼伯

我不是很懂这个小编说的话，但是看到了很多煽动情绪的字眼。

(_灵霄々耐

水太深，小心翻船啊

守夜人

太腐败了，看来给土地菩萨进贡得不少啊