兴化市住房和城乡建设局 关于加强出租房屋登记备案管理的通告

胜湖月

兴化市住房和城乡建设局

关于加强出租房屋登记备案管理的通告

为全面推动我市出租房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全和社会公共安全，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《租赁房屋治安管理规定》、《商品房屋租赁管理办法》等相关规定，现就加强全市出租房屋登记备案管理通告如下：
    一、我市范围内单位或个人出租国有土地上的房屋的，出租人应于房屋租赁合同订立之日起30日内至兴化市住房和城乡建设局办理出租房屋登记备案。
    二、办理房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料：
    （一）房屋租赁合同；
　　（二）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；
　　（三）租赁双方的合法证件；
　　（四）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租的证明；
　　（五）转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；
    （六）法律、法规规定的其他有关文件。   
    三、有下列情形之一的房屋不得出租：
　　（一）属于违法建筑的；
　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；
　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    四、住建局将联合有关部门对我市范围内出租房屋开展联合执法。对出租人不如实登记备案的，将依据《商品房屋租赁管理办法》相关规定予以处罚，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
    五、兴化市房屋租赁登记备案办理地址：
    兴化市房地产服务中心（长安中路145号三楼308室房屋租赁管理所），咨询电话：83309835。
    特此通告。


兴化市住房和城乡建设局
2020年4月14日

唐子人

我想问，这个收费吗？