为什么呢不服 发表于 2009-6-3 20:41:40

近期想买房的人,不看绝对要后悔一辈子!

1.开 发 商当房东。开发商把公司积压的房源分开股东,按股份比例分多套。其中规定,必须去经过过户登记,造势,形成房子都已经卖完的假象。然后股东当房东再通过中介去卖。(这个很容易理解,在房子都卖不动的情况下,这样就相当左手卖右手,由于交易税下调,即使股东通过中介把房子卖,费用也不高。只要他不低于内部价就可以)这个数量占了交易数量的80%。我有房管局的内部数据。                                                                  2.中介开会形成联盟。暗中造势说房市春天来了,所以近期大家会注意到,如果去看房子的时候一般还会碰到其他中介很着急的也想要你这套房子,好像供不应求。忽悠你出手。                                                                                                                            3.舆论造势。通过各种办法传出去,房价最近又涨价了。大家要快买,不然会更贵。有点理性的人一看就知道是谎言。当前的趋势是房价会下来,而且一定下来,但是速度是软着陆,因为国 家和地方zf的看法很一致了。要慢慢降,飞机突然快速下降会死人的。没有油了(资金练紧张)不下降死的更惨。             4最重要的是现在包括后期一定会有不断的团购啊,促销啊的手段,大家拭目以待。他们为什么这么做呢?还是抓住了大家的心理,用了营销策略。通俗的说就是:一手硬:你们看房价又开始涨了,不买就没房子了。一手软:买吧,很便宜啊,团购有优惠。                                                      5.最后总结:等不超过半年,房价一定会大幅下调。因为资金链断掉就不是亏本的问题,而是企业破产倒闭被银行收购的问题。也许现在他们还是亿万,千万富翁,但过不了多久,你们看很多人不如你。因为欠银行和高利贷的钱是需要代价的,被人追着,砍着,躲着就是他们阴谋落空的下场。

苏南游子 发表于 2009-6-3 22:46:42

政府现在对房价的态度还是比较暧昧,开发资本金自有比例又降15%足以证明一切,政府要全民为房市泡沫买单!不过理性点的人都应该遵循“晚两年买房,少十年奋斗”这个理念,房价现在处于下降通道中,现在买的话,谁买谁将来后悔

丛林 发表于 2009-6-3 23:29:00

真不想看到兄弟们这么迷茫!

我想拿动物来说事,

以前我看过一段视频,四五头狮子可以围猎几百头的野牛群,野牛的体型比狮子大,力气相信也不比狮子小,但最后野牛沦为狮子大餐,我想区别就是:食肉与食草!

野牛天生温驯自守最后食草,狮子天生具有进攻与侵略性最后食肉!

天性决定了等级!自然法则就是:认认真真吃青草的,永远是血盘大口者掠食的对象!

如果你想他仁慈,他就会挨饿,你认为他会考虑你的意愿吗?

如果你想改变自我命运,两个方式:一,变基因,做狮子.二,学会攻击与让对手恐惧的技术!

简单极限 发表于 2009-6-4 09:51:32

YC30YC YC30YC

飞扬我心 发表于 2009-6-6 12:46:29

是真的吗

是真的房价半年之后会跌价吗?

沾花惹草 发表于 2009-6-8 16:44:49

商品房住不惯YC49YC   阳光不足层高太矮
最主要的是在建房的时候   整个一厕所......想想就住不下去
还是自己砌的好YC39YC

兴化鱼漂 发表于 2009-6-9 10:08:15

YC60YC YC60YC YC60YC

chenjian19760 发表于 2009-6-11 13:18:39

楼主的话中听...大有道理

太阳雨伞 发表于 2009-6-11 16:24:19

去看看,到底怎么样YC43YC

eling1103 发表于 2009-6-17 14:34:18

观望中。。。。。。










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