晚两年买房，省十年打拼
的确，现在的房价政府一直撑着所以一直下不来，这不，昨天宣布再次大力扶持开发商，降低资本金比例，释放了地产商15%的资金，让原本资金链紧绷的地产商活过来一口气。不过这价位的房子我还是不会买的，看谁耗的过谁，等涨到谁都买不起的时候，好戏就上演了。现在我们中国百姓享受了全球最高的房价收入比，北京上海甚至达到了13：1（即，一个家庭13年不吃不喝=一栋房子），全球的平均房价收入比为4：1 。美国在全球范围来讲，房价并非主要针对老百姓，住房政策对老百姓最有利的国家多的是，冰岛，加拿大，挪威，瑞典等等，但要知道，在美国一栋房子一个家庭4年不吃不喝就能买了，而中国需要10年以上，有数据显示，中国工人的工资只有美国工人的4%！另外美国，加拿大等国花时间和大量财政税收在保障性住房建设上，而中国才刚刚起步。《美国住房体制》一书中提到“ 关于住房条件与心理健康之间的关系的研究不是很多，但有证据显示，设施不足或者过分拥挤的居住条件会给人带来负面影响。频繁搬家导致的不稳定居住环境通常会给人带来压力，影响学习和工作（Rothstein 2000）。当低收入家庭面对高昂的住房负担时，他们用于其他生活开支的钱就很少。居住地点与居民被犯罪侵害的可能性密切相关，在衰落社区居住的人比富裕地区的居民更容易面临被抢劫、袭击或其他更严重的危险（Bratt 2000）。”由此可见房价和消费的推动，实体产业的发展，以及社会动荡因素是紧密相连的。
显然在现在这个价位上选择买房，无疑是帮开发商以及炒楼客解套，吧自己辛苦赚来的钱全部拱手送人。房价涨就涨，现在这价位早就出去非理性轨道中了，有钱人该有房的已经有了，剩下大部分刚性需求但苦于买不起的老百姓，楼市崩盘是早晚的事。美国山姆大叔是美国地产界保障性住房建设第一人。他提出房价也能走“薄利多销”的路子，他一套房屋的利润控制在3%以内，而现在国内房产的利润却在200%-300%左右。
晚两年买房，省十年奋斗，抵制高房价是我们唯一能跟政府和地产商斗争的手段，理性买房，居者有其屋的理念终究会有到达的一天，而且时日已经不远，因为全国房产的空置率还在稳步加大！
[ 本帖最后由 苏南游子 于 2009-5-30 07:22 编辑 ] 支持楼主 坚决支持。 说出了想购房者的心里话。 可是这句话已经几年前就说过了，但是现在房价怎么还那么高。 是在我心里。 不可及的事物,有房子住就行了,没有房子的总不能露天呀,调控好才是国策! 楼价随便多高，我就是不买，我看他怎么赚我的钱 虽然不太赶兴趣。。支持还是要的，支持下。。。 中国百姓沦为房奴车奴的时代